Maison 6 pièces 145 m² à vendre à Montroy

Maison 6 pièces, 145 m2 avec jacuzzi et terrain de pétanque. Situation géographique : ● À 10 km de La Rochelle, sur la commune de MONTROY. ● Ecole maternelle, arrêt de bus pour se rendre à La Rochelle, supérette ouverte 7/7, terrain de tennis et city stade à proximité immédiate. ● Supermarché à moins de 5 km. Intérieur de la maison : ● Maison indépendante de 145 m² sur un terrain de 616 m², rénovée en 2016. ● Au rez-de-chaussée : ○ spacieuse pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. ○ Arrière-cuisine, buanderie et wc séparé. ○ Double garage de plus de 60 m². ● À l'étage : 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, un bureau et une salle d'eau supplémentaire. Extérieur : ● Jardin clos avec double exposition, idéal pour profiter de la tranquillité. ● Terrasse exposée sud-ouest pour des moments ensoleillés. ● Jacuzzi et terrain de pétanque pour des moments de détente et de loisirs. Informations complémentaires : ● Installation d'un chauffage central à pellets en 2022. ● Isolation par l'intérieur ● Fenêtres en double vitrage ● Terrain piscinable Nombreuses photos disponibles sur demande. Agences s'abstenir Curieux s'abstenir Surface : 145 m². Date de réalisation du diagnostic énergétique : Mars 2025 Les informations clés Type de bien Maison Surface habitable 145 m² Surface totale du terrain 616 m² Nombre de pièces 6 Nombre de chambres 4 chambres Nombre de salles de bain 2. Impôts fonciers 2025 : 1528 Dépenses énergétiques : entre 2500 et 2700 par an (elec 1600 + pelets 800).