Vente Ensemble immobilier Saint-Brieuc (22) 6 pièces 145 m²
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Bien immobilier de rendement 6 pièces 145 m² à vendre à Saint-Brieuc
Prix de vente
€206,000
Prix au m²
€1,421
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Ensemble immobilier
Nb pièces
6
Surface
145 m²
Localisation
Département
Côtes-d'Armor
Ville
Saint-Brieuc
Description
ENSEMBLE IMMOBILIER - CENTRE DE SAINT-BRIEUC (22000)
En plein coeur de Saint-Brieuc (22000) et à 5 min de PLERIN (22190), à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, venez découvrir cet ensemble immobilier rare sur le marché, idéal pour un investissement locatif, un projet familial ou autre..
La maison principale (environ 110 m²) se compose de :
Au RDC : Une entrée avec buanderie et garage
Au 1e étage : Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour accès jardin, un WC.
Au 2e étage : 2 chambres, Une salle d'eau avec deux douches, un WC.
Au 3e étage : Une chambre, un bureau.
Un jardin privatif, parfait pour les beaux jours,
Un garage fermé.
L'appartement en Triplex indépendant (environ 32 m²) comprend :
Une pièce de vie avec cuisine; un WC.
Une chambre avec salle d'eau.
Un garage privatif également.
Chaque lot dispose de son accès indépendant, permettant une occupation mixte ou une rentabilité locative immédiate. Possibilité de réunir les deux logement en une grande maison individuelle d'environ 145m².
Emplacement central recherché, en étant à deux pas des commodités.
www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : BZH-BRIE-101936AJ
Date de réalisation du diagnostic : 27/09/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 € et 2 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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