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Maison 6 pièces 145 m² à vendre à Le Barcarès

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Prix de vente
€225,000
Prix au m²
€1,552

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
145 m²

Localisation

Département
Pyrénées-Orientales
Ville
Le Barcarès

Description

Vente en viager occupé sur 1 tête : Homme de 81ans. Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur continue à occuper son logement jusqu'à la fin de ses jours ; l'acquéreur ne peut y habiter L'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement sécurisé. Sur la commune du Barcarès, à deux pas des plages, maison 4 faces sur parcelle de 400 m² avec jardin arboré, piscine 8x4 et garage de 15 m² : En rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour -salon de 35 m², cuisine aménagée et équipée (13 m²), 1 bureau, une suite parentale, salle d'eau. A l'étage: grande pièce de 22 m² / salle de jeux, 2 chambres (10 et 13 m²), salle d'eau En partant de la valeur vénale du bien de 399 000 €, l'acquisition se fait sur la base d'une valeur occupée de 252 720 €, une fois déduit le droit d'usage et d'habittaion du vendeur. Le paiement se décompose en un bouquet initial de 225 000 € (FAI) et d'une rente mensuelle de 435 €.

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