Maison 6 pièces 145 m² à vendre à Voissant

Idéale pour des amoureux de l'ancien et de la nature. Une ancienne école transformée avec soin en maison avec 145m² habitables sur un terrain de 873 m². Au RdC vous trouvez une cuisine, salon et bureau/chambre (avec mezzanine) avec chacun leur accès à la grande terrasse. Là, vous profitez d'une vue dégagée de plusieurs kilométres vers les montagnes de l'avant-pays savoyard. A l'étage vous avez trois chambres, un palier et l'accès au grenier aménagé. Deux salles d'eau avec toilettes - une à chaque étage - complètent la maison et permettent de l'utiliser dès aujourd'hui pour des familles ou comme pied à terre à la campagne. La maison a été rénovée et bien isolée et engendre ainsi des faibles charges de chauffage. LES ATOUTS : Cadre campagne, au calme Vue imprenable sur les collines et les montagnes. Jusqu'à 5 chambres en fonction de la configuration choisie Le charme de l'ancien avec des poutres apparantes à tous les étages Menuiseries double-vitrage Salon-séjour de 31m² avec poele à bois et belles poutres apparantes Terrasse d'environ 80 m² sur deux cotés de la maison Chauffage au bois et présence de convecteurs électriques dans les différentes pièces 2 Salles d'eau (avec grande douche) et toilettes. Charpente traditionnelle restaurée avec combles aménagées Jolie jardin avec des arbres fruitiers Propriété à 10 minutes des commerces et de la gare de Pont de Beauvoisin et à environ 15 minutes du lac d'Aiguebelette. Départ de chemins de randonnée devant la maison. 3 places de parking avec possibilité de brancher une voiture électrique Prix du Bien = 279.000 euros. Hors Agence, donc pas de frais d'agence! Les frais de notaire sont à la charge de l'acquéreur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17.03.2026 Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180 € et 3010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).