Vente Maison individuelle Capdenac (46) 6 pièces 130 m²
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Maison 6 pièces 145 m² à vendre à Capdenac
Prix de vente
€220,000
Prix au m²
€1,517
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
145 m²
Localisation
Département
Lot
Ville
Capdenac
Description
Dans un environnement verdoyant, sur le secteur recherché de Capdenac, cette maison familiale d'environ 160 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant espace, tranquillité et potentiel d'évolution.
Implantée sur un terrain arboré d'environ 8000 m², la propriété bénéficie d'un environnement naturel préservé, mêlant espaces dégagés et partie boisée, idéal pour profiter pleinement de la vie en extérieur.
La maison s'ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. La cuisine indépendante, aménagée, dispose d'un accès direct à la terrasse, facilitant les moments de convivialité.
L'espace nuit comprend quatre chambres ainsi qu'un bureau pouvant aisément être aménagé en cinquième chambre selon les besoins. Deux salles de bain offrent des possibilités de réaménagement pour un confort optimal.
À l'étage, un espace complémentaire permet d'envisager différents usages : salle de jeux, bureau, ou espace détente.
Édifiée sur un sous-sol complet, la maison dispose de volumes particulièrement appréciables avec deux grands garages, une cave et une buanderie, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.
À l'extérieur, une terrasse et une piscine semi-enterrée viennent compléter l'ensemble, dans un cadre naturel propice à la détente.
Côté confort, le bien est équipé d'une pompe à chaleur air/air, d'un poêle à bois, de menuiseries en double vitrage ainsi que d'un portail électrique.
La toiture a été refaite en 2010. Assainissement existant.
Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un cadre de vie paisible, tout en offrant un réel potentiel de valorisation après modernisation.
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