Vente Maison individuelle neuve Rivedoux-Plage (17) 5 pièces 145 m²
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Maison neuve 5 pièces 145 m² à vendre à Rivedoux-Plage
Prix de vente
€1,198,000
Prix au m²
€8,262
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Maison neuve
Sous-type de bien
Maison individuelle neuve
Nb pièces
5
Surface
145 m²
Localisation
Département
Charente-Maritime
Ville
Rivedoux-Plage
Description
Maison neuve 3 chambres 145 m² habitables avec garage Rivedoux-Plage Île de Ré
Rivedoux-Plage, Île de Ré, idéalement située à 150 métres de la plage, 350 métres du marché couvert, proche des accès au pont, maison individuelle récente construite en 2025, offrant des prestations modernes et une excellente performance énergétique.
Implantée sur une parcelle de 246 m², cette maison développe 145,48 m² habitables sur deux niveaux, avec une exposition Sud-Ouest apportant une belle luminosité tout au long de la journée.
Au rez-de-chaussée, la maison propose une pièce de vie spacieuse de 42,5 m² comprenant salon/séjour et cuisine ouverte, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Un bureau pouvant faire office de chambre avec une salle d'eau, un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que deux salles d'eau, un WC indépendant et un dégagement.
Un garage de 17 m² vient compléter l'ensemble.
Les prestations sont de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, VMC hygroréglable, menuiseries double vitrage, distribution optimisée.
Maison neuve, aucun travaux à prévoir. Bien disponible immédiatement.
Ce bien rare sur l'Île de Ré conviendra parfaitement en résidence principale comme en résidence secondaire.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1198000 euros. Prix hors honoraires : 1150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 48000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 24 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Bercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro 339189482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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