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Maison 6 pièces 145 m² à vendre à Vasselay

leboncoin il y a 9 h

Prix de vente

€280,000

Prix au m²

€1,931

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

145 m²

Localisation

Département

Cher

Ville

Vasselay

Description

En exclusivité, à 10 min de BOURGES, 5 min de SAINT-DOULCHARD, A Vasselay (Cher), dans un cadre calme et verdoyant, Cette belle maison familiale de 145 m2 sur vide-sanitaire est idéale pour ceux qui souhaitent allier tranquillité à la campagne et proximité des commodités. Elle conviendra aussi bien à une famille avec des enfants ou à des retraités puisqu'elle est de plain-pied. Elle se compose ainsi : o Grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée o 5 chambres confortables o Une salle de bains et une salle d'eau o Une Cave située dans le jardin (Cul de loup) Chauffage performant et économique par pompe à chaleur air-eau (DPE Classe C). Extérieur & prestations : o Piscine 10mx5m avec pompe à chaleur et couvertrure o Agréable terrasse sous pergola avec glycine, parfaite pour les repas en extérieur o Terrain clos et arboré offrant calme et intimité o Garage + dépendance (plus de 55m2 au total) o Carport La propriété bénéficie d'un environnement paisible, tout en restant très bien située : proche de Bourges et de Saint-Doulchard. Alors n'attendez-plus si vous voulez en profiter cet été ! Contactez Jean-Marc THIBIER (EI), RSAC 408 815 819 (Greffe de Bourges), pour tout renseignement ou visite, via la messagerie de cette annonce ou par téléphone (SMS acceptés). Surface : 145 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2026 Consommation énergie primaire : 115 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 78 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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