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Maison 6 pièces 145 m² à vendre à Luynes

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€413,000

Prix au m²

€2,848

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

145 m²

Localisation

Région

Centre-Val de Loire

Département

Indre-et-Loire

Ville

Luynes

Description

Aux portes de Tours, venez découvrir cette maison familliale traditionnelle implantée sur une parcelle d'environ 1800 m2. Cette maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon/séjour chaleureux avec insert, offrant un accès direct à une belle terrasse sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC. Garage, piscine couverte et jardin clos. A visiter sans tarder ! Prix de vente : 413 000EUR DPE classe C Contactez vos French Conseillers, Baptiste de LIPOWSKI au [Coordonnées masquées] ou Romain CULOT au [Coordonnées masquées] ou par mail à l'adresse : [Coordonnées masquées] - DPE « CLASSE ENERGIE : C - GES - B ». Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1860 EUR et 2590 EUR - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur - Image piscine améliorée par IA - Le prix de vente est de 413 000EUR dont 13 000EUR d'honnoraires soit un prix net vendeur de 400 000EUR. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 145 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2026 Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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