Maison 6 pièces 145 m² à vendre à Cognac

Exclusivité Century 21 Xso Immobilier : nous vous proposons de découvrir cette maison de 145 m², bien RARE en centre ville de Cognac, à 5mn à pied de la place François 1er. Avec sa jolie façade en pierre et sa toiture en ardoise, vous allez tomber sous le charme. Au rez-de-chaussée une entrée donnant accès à la cuisine équipée et au séjour ayant aussi une porte directe sur la cour. Buanderie, cellier et WC. Au premier étage : le pallier dessert 3 chambres, une salle de bains avec WC et une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage : une chambre de 16 m² pleine de charme dans les combles aménagées. Profitez également d'une deuxième chambre avec bureau. Très belle exposition sud, vous profiterez pleinement de la jolie cour pour vos moments de détente. Une cave et une dépendance complètent ce bien en parfait état. Enfin, les commodités proches de ce quartier calme vous apporteront tout le confort au quotidien. N'hésitez pas à contacter l'agence pour tout renseignement et la programmation de votre visite! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2003.0 € et 2709.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Audrey GILARDEAU EI, agent commercial (RSAC 890016793)