Maison 6 pièces 145 m² à vendre à Dourdan

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE Dourdan. Venez découvrir cette superbe maison située dans un village au sud de DOURDAN (91410) - 15 min. Dans un village apprécié avec école et transports (scolaires + gare RER C et gare routière). L'autoroute A10 est aussi accessible en moins de 5 min. Avant tout, cette maison vous propose un confort de vie très agréable, et des économies d'énergies en perspectives ! Maison classée en C (DPE réactualisé 2026) : Isolation par l'extérieur, ballon thermo dynamique et pompe à chaleur air/eau. Elle offre aussi beaucoup d'espace dans ses 145 m² habitable : Au rez-de-chaussée une entrée (avec vestiaire) desservant un espace de vie très convivial avec cuisine équipée indépendante, séjour avec poêle à pellets. Deux chambres et une salle d'eau de plain-pied et WC. Sans oublier un espace buanderie et arrière cuisine. A l'étage, un palier desservant 2 grandes chambres (dont une avec salle d'eau et dressing : Suite parentale) et une salle de bains et autre chambre d'amis (pièce palière). Un garage double attenant, communiquant avec la maison. Dans le jardin un autre garage indépendant (abris jardin). Terrain clos de 1000 m² Ref : 4558 Lien de la visite Virtuelle immersive MATTERPORT en 360 ° (activé seulement pour mandat EXCLUSIFS by L'ADRESSE) : [URL masquée pour votre sécurité]/?m=LNiV7BeJ8Qf Lien du reportage vidéo de notre chaîne YOUTUBE (activé seulement pour mandat EXCLUSIFS by L'ADRESSE) : ... A venir ! Grace à ce MANDAT EXCLUSIF L'ADRESSE Dourdan : sécurisez votre achat avec la GARANTIE REVENTE. En choisissant d'acquérir un bien en MANDAT EXCLUSIF L'ADRESSE Dourdan, vous vous donnez la possibilité de souscrire à une assurance optionnelle : la GARANTIE REVENTE. Un véritable bouclier financier qui sécurise votre achat immobilier en cas de revente anticipée. (Devis disponible sur demande) La GARANTIE REVENTE, c'est quoi ? Vidéo explicative : [URL masquée pour votre sécurité] Pendant 7 ans, la valeur d'achat de votre bien est garantie en cas de revente contrainte (mutation, séparation, perte d'emploi, etc.). L'assurance prend en compte : Le prix d'achat du bien Les frais de notaire Les travaux réalisés Et même les frais d'agence Résultat : vous êtes protégé contre une éventuelle baisse du marché. Fini la crainte de faire 'une mauvaise affaire' ? avec la GARANTIE REVENTE, toutes vos affaires deviennent de bonnes affaires ! Un service exclusif chez L'ADRESSE Dourdan ! Cette assurance optionnelle et payante, proposée par les assurances L'ADRESSE ASSURE et votre agence L'ADRESSE Dourdan, est unique sur le secteur. Nous sommes les seuls à offrir ce service exclusif pour vos transactions en MANDAT EXCLUSIF. En savoir plus : [URL masquée pour votre sécurité] N'hésitez pas à nous contacter pour un devis personnalisé. L'ADRESSE DOURDAN : Agent immobilier titulaire d'une carte professionnelle (carte T). Les honoraires, charge VENDEUR, comprennent la rédaction et la signature du compromis de vente par l'agence, le suivi et l'accompagnement tout au long du dossier (financement, urbanisme, relations notaires), sans aucun frais supplémentaire). ERP : Les informations sur les risques (naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé (ou non) sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Surface : 145 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2025 Consommation énergie primaire : 132 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d