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Maison 6 pièces 146 m² à vendre à Bouliac

SeLoger il y a 4 mois

Prix de vente

€849,000

Prix au m²

€5,815

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

146 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bouliac

Description

🏡 Haut Bouliac - Maison contemporaine de plain-pied 146 m² - Piscine chauffée - Environnement boisé Vente directe de particulier à particulier - agences et professionnels s'abstenir. Nichée dans un quartier confidentiel et recherché du Haut Bouliac, à seulement 10 minutes de Bordeaux, cette maison contemporaine de plain-pied (146 m²), construite il y a moins de deux ans et encore sous garantie dommage-ouvrage, offre un cadre de vie rare au coeur d'un environnement boisé et paisible, tout en restant proche des commodités. 📍 Localisation : Ligne de bus 401 à 5 minutes à pied (arrêts La Belle Étoile et Le Bourg, desservant Bouliac centre, Cenon et Bordeaux). Accès rapide à la rocade et à la gare de Bordeaux-Saint-Jean. Commerces, pharmacie, écoles et services accessibles à pied. ✨ Espace de vie Pièce de vie de 62 m² avec parquet en chêne posé en bâton rompu, plafond cathédrale (charpente traditionnelle) et poêle à bois. Cuisine ouverte de marque Schuller, entièrement équipée, prolongeant harmonieusement l'espace. Exposition traversante, avec une baie vitrée de 4 mètres donnant sur la piscine. Cellier attenant. 🛏️ Espace nuit 4 chambres : Une suite parentale avec dressing, salle de bain (baignoire + douche à l'italienne + WC) et accès direct au jardin et à la piscine. Trois autres chambres (14, 14 et 12 m²). Salle d'eau indépendante. WC séparés. 🌿 Extérieur Jardin paysagé. Terrasse couverte attenante à la cuisine avec vue sur la piscine. Piscine chauffée avec régulation automatique du chlore et du pH, volet roulant immergé électrique (système invisible). Terrasse en grès cérame (larges dalles posées sur plots). Cuisine d'été, cabanon de jardin, carport et garage complètent l'ensemble.

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