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Maison et villa de prestige 6 pièces 146 m² à vendre à Camblanes-et-Meynac

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€453,000

Prix au m²

€3,103

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison d’architecte

Nb pièces

Surface

146 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Camblanes-et-Meynac

Description

CAZA Immobilier vous présente Sur les hauteurs de Camblanes et Meynac , dans un environnement calme , sur un magnifique terrain avec vue dégagée d'environ 5000 m2 Maison d'architecte de construction traditionnelle d'une surface d'environ 146 m2 Composée en rez de chaussé , - d'une belle entrée , d'un salon séjour transversant avec cheminée et poêle à granule ,d'une cuisine indépendante avec cellier attenant et pièce supplémentaire Un dégagement donne accès à 1 wc indépendant , 3 chambres et une salle de bains - A l'étage , une pièce pouvant être utilisée en bureau ou chambre complète l'ensemble Agrandissement possible , terrain piscinable , rafraichissement à prévoir Pour plus de renseignements l'ensemble de l'équipe CAZA Immobilier est à votre disposition Surface : 146 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025 Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 133 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 € et 3 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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