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Maison 6 pièces 146 m² à vendre à Congénies

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€200,000

Prix au m²

€1,370

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

146 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Congénies

Description

Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ce bien se compose de trois niveaux : - Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une surface au sol de plus de 92m², la possibilité avec deux entrées à part de créer un logement totalement indépendant de 60m² tout en conservant le garage. Idéal également pour une activité libérale ou un espace professionnel. - A l'étage, vous bénéficiez d'un beau salon/séjour de 28m², une cuisine à part de 18m² ces deux pièces ouvrent sur des balcons orientés ouest, avec une vue dégagée sur la place et une importante luminosité. Ce premier niveau est complété d'une grande chambre avec placards et d'un bureau. - Le dernier niveau est composé d'une très belle chambre avec placards intégrés et d'une grande salle de bain. La climatisation et un garage de 20m² complètent ce bien. Vous trouverez tout à proximité des commerces, les transports en commun, les écoles, le collège et les crèches. Diagnostics, plans sur demande. Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory FRIEDERICH, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 442 219 200 Surface : 146 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2022 Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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