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Maison 6 pièces 146 m² à vendre à Messimy

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€399,000

Prix au m²

€2,733

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

146 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Messimy

Description

Au coeur de Messimy, avec tous les commerces (boulangerie, boucherie, supérette), écoles (maternelle et primaire) et services (médecins, pharmacie, transports TCL Gorge de Loup ou Oullins) accessibles à pied, cette maison de ville entièrement rénovée offre une organisation idéale pour la vie de famille et le télétravail, à environ 30 minutes de Lyon. La maison se développe sur plusieurs niveaux, avec des espaces bien distincts assurant confort et intimité à chacun. - Rez-de-chaussée : Une chambre indépendante avec pièce d'eau et WC, idéale pour un adolescent, une chambre d'amis, une activité professionnelle ou un espace polyvalent. - 1er étage : Une grande pièce de vie traversante d'environ 50 m², lumineuse, avec cuisine aménagée semi-ouverte et un espace convivial pour recevoir. - 2e étage : Un espace nuit comprenant 3 chambres, une salle de bain familiale et WC séparé. - Dernier niveau : Un espace sous toiture entièrement rénové en 2024, aménagé en bureau / bibliothèque / salle de jeux, ouvrant directement sur un toit terrasse végétalisé d'environ 25 m². Le toit terrasse, sans vis-à-vis, offre une vue dégagée sur Lyon et les Alpes, un véritable prolongement extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Confort et prestations : • Chauffage au sol et chaudière Frisquet récente (2021) • Poêle à granulés • Bonne isolation - DPE C • Nombreux rangements aménagés • Matériaux de qualité et finitions soignées • Maison clé en main, aucun travaux à prévoir Un grand garage attenant de 38 m² + buanderie complète le bien. • Pas de copropriété • Environnement calme et central • Dossier complet et factures disponibles

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