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Maison 6 pièces 146 m² à vendre à Langoiran

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€241,500

Prix au m²

€1,654

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

146 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Langoiran

Description

Idéalement située en plein centre de Langoiran, cette belle maison en pierre vous séduira par son cachet et ses volumes généreux. À proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant avec un escalier central menant aux étages. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour convivial ainsi qu'une cuisine indépendante, confortable et fonctionnelle. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille. Un troisième niveau offre un beau potentiel supplémentaire, pouvant être aménagé en espace habitable selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour couverte, idéale pour vos moments de détente à l'abri. Un garage rare sur le secteur complète l'ensemble. Située en zone non inondable, la maison permet également un stationnement facile devant le logement. Surface : 146 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2022 Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 244 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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