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Maison 6 pièces 146 m² à vendre à Châteaubourg

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€332,800

Prix au m²

€2,279

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

146 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Châteaubourg

Description

Située à CHATEAUBOURG en plein centre et à proximité immédiate de la gare, venez découvrir cette belle maison de caractère située sur un terrain de 1172 m² en partie constructible offrant un potentiel de division. Elle comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une pièce pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, une salle de bains et un WC. Un grenier s'étend sur toute la surface de la maison. La propriété dispose également d'un garage, d'une buanderie et de dépendances donnant sur le jardin. Des travaux de remise en état sont à prévoir pour valoriser pleinement ce bien au fort potentiel. Moise LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 380086751 - Rennes. Surface : 146 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2025 Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 110 € et 4 290 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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