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Maison 6 pièces 146 m² à vendre à Rugles

SeLoger il y a 1 sem

Prix de vente

€129,000

Prix au m²

€884

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

146 m²

Localisation

Département

Eure

Ville

Rugles

Description

Cette maison traditionnelle à rénover, de style normand, à étage, offre de réelles potentialités pour une famille, avec ses 146m² habitables, son terrain de 1980m² et sa dépendance. Sa proximité de la petite ville de RUGLES permet l'accès aux commerces et services tout proches. Des travaux ont été entrepris par les actuels propriétaires et notamment l'installation d'une pompe à chaleur (PAC) en 2024, 2 chambres, quelques fenêtres en PVC double vitrage, la salle de bains partiellement. Le prix actuel à 880 euros/m² habitable, permet d'envisager de réaliser le reste des travaux (toiture, huisseries, cuisine et décoration). Ce bien est donc adapté à tout porteur de projet de rénovation pour une maison avec de grands volumes : 3 chambres de 19,16 et 13m², un séjour double de 40m², un bureau de 14m², une cuisine de 12m² et une salle de bains de 12m². La dépendance a vu sa toiture récemment rénovée et propose un garage fermé, 1 atelier et une cave. 1 second garage clos existe en prolongement de la maison. La pompe à chaleur récente confère une note DPE en D, performante pour une maison ancienne. Les bases sont là, il faut désormais les optimiser. Prix de vente : 129 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe DUFAY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 477 488 878

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