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Maison 6 pièces 146 m² à vendre à Bréhand

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€279,700

Prix au m²

€1,916

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

146 m²

Localisation

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Bréhand

Description

Côtes d'Armor - Bréhand EXPERTIMO vous propose à la vente, à seulement 500 mètres du centre-bourg et 5 minutes de la RN12, cette maison familiale de 146 m2 offrant de beaux volumes et un environnement calme et recherché. Lamballe et sa gare TGV se trouvent à 10 minutes, idéal pour les déplacements quotidiens. Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue la salle à manger et la cuisine. Vous profiterez également d'un salon indépendant de 23 m2, d'une chambre à usage de bureau, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une pièce à usage de débarras, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, vous apprécierez un terrain arboré de 1 432 m2, deux terrasses dont une exposée plein Sud, un garage équipé d'une porte motorisée ainsi qu'un chenil. Cette maison offre de nombreux atouts : volumes généreux, fonctionnalité, proximité des services, écoles et accès rapide aux axes principaux. Un bien idéal pour une famille cherchant confort et tranquillité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 146 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025 Consommation énergie primaire : 110 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 104 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 016 € et 2 728 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

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Sécurité

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