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Maison 6 pièces 146 m² à vendre à Condat

SeLoger il y a 3 mois

Prix de vente

€218,000

Prix au m²

€1,493

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

146 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Lot

Ville

Condat

Description

Maison de 1981 située au coeur de Condat, en retrait de la rue principale, sur un terrain plat et clos de plus de 5 700 m². Jardin d'accueil paysagé, allées bétonnées et grande parcelle arrière ouverte, offrant un environnement dégagé malgré la situation en bourg. Aucun contact mitoyen et vis-à-vis limité grâce à une haie haute. Construction en parpaing crépi, sur vide sanitaire. Toiture en tuiles plates en très bon état, charpente fermette entretenue, gouttières zinc. Isolation ancienne, laine de verre tassée en combles, absence de VMC, double vitrage bois vieillissant. Électricité d'origine. Chauffage par chaudière fioul (?15 ans) et insert bois avec distribution d'air chaud. Assainissement au tout-à-l'égout. Intérieur fonctionnel : séjour lumineux, cuisine séparée, une chambre de plain-pied avec salle d'eau et WC. À l'étage, trois chambres mansardées dont un grand dortoir, salle de bain, WC séparé et débarras. Chambre supplémentaire en demi-palier au-dessus du garage (?16 m² au sol, €10 m² pondérés). Ensemble propre mais à moderniser : cuisine ancienne, salle de bain datée, finitions simples. Deux garages complètent le bien : un garage attenant et un garage indépendant en parpaing avec grenier. Maison familiale offrant cinq chambres, de bons volumes et un potentiel d'amélioration important. #66d

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