Vente Maison individuelle Gradignan (33) 6 pièces 130 m²
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Maison 6 pièces 146 m² à vendre à Gradignan
Prix de vente
€610,000
Prix au m²
€4,178
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
146 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Gironde
Ville
Gradignan
Description
A deux pas des commodités quartier Mignone, vous serez charmé par cette maison à ossature bois conçue avec des matériaux biosourcés ; elle propose des espaces lumineux, pensés pour évoluer avec ses habitants.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie ouverte s'étire vers l'extérieur grâce à ces grandes baies vitrées donnant directement sur une terrasse bois et jardin orienté plein sud. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau prend place à proximité de l'entrée, tandis que le niveau est complété par un garde-manger vitré, une buanderie, des sanitaires et un atelier.
À l'étage, un espace bureau ouvert accueille en mezzanine un coin nuit d'appoint. Trois chambres, dont une avec mezzanine, se partagent une salle d'eau et une salle de bain. Le jardin arboré d'environ 300 m² prolonge l'ambiance chaleureuse et naturelle du lieu. Un studio indépendant de 19 m² vient compléter l'ensemble.
Chauffage au gaz de ville pour l'habitation principale avec plancher chauffant en rez-de-chaussée et radiateurs muraux à l'étage.
Le mode de chauffage pour le studio est électrique (radiateur à inertie).
CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 570 et 810 €/an.
#66d
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