1 / 14

Maison 6 pièces 146 m² à vendre à Saint-Julien-des-Landes

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€399,900

Prix au m²

€2,739

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

146 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Vendée

Ville

Saint-Julien-des-Landes

Description

Exclusivité : Le charme du bois à 15 min des plages ! Vivez l'exceptionnel à Saint-Julien-des-Landes Découvrez cette magnifique maison familiale en ossature bois, alliant chaleur naturelle et modernité. Située au coeur d'une commune dynamique (écoles et commerces à pied), vous profitez d'un cadre de vie paisible à seulement 15 minutes du littoral (Les Sables d'Olonne et Brétignolles-sur-Mer). Un Espace de Vie Baigné de Lumière Le coeur de la maison dévoile une pièce de vie traversante de 52 m2. Vous serez séduits par son plafond rampant qui apporte un volume aérien et sa cuisine centrale entièrement aménagée et équipée, idéale pour la convivialité. Un Agencement Pensé pour Tous Avec ses 148 m2 habitables, l'espace est parfaitement optimisé : Côté Parents : Une suite parentale privée avec chambre, dressing et salle d'eau. Côté Enfants : Deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Espace Travail & Amis : Un grand bureau de 8,4 m2 (possibilité 5ème chambre) et une chambre d'amis dédiée. Le 'Plus' Pratique : Un cellier-buanderie XXL de plus de 21 m2. Extérieurs & Prestations Haut de Gamme Le jardin arboré de 951 m2 est une véritable invitation à la détente : Détente Totale : Deux terrasses, dont une avec pergola bioclimatique et spa (5 places), exposée Sud/Ouest. Dépendance Rare : Un garage/dépendance de 90 m2 au sol, parfait pour les collectionneurs, artisans ou amateurs de bricolage. Confort & Économies : Chauffage chaleureux au poêle à bois, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques et portail motorisé avec entrée enrobée. Les points forts : Architecture bois contemporaine. Volumes généreux et lumineux. Proximité immédiate des plages et des services. Ne laissez pas passer cette opportunité unique sur le secteur ! ' Surface : 146 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2026 Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.