Terrain + maison 6 pièces 146 m² à vendre à Saint-Alban

Nouveau , sur la commune prisée de Saint-Alban, terrain à bâtir de 450 m² bénéficiant d'une excellente situation . Contrairement aux offres classiques, ce bien avec son très bel emplacement, se situe hors lotissement. Caractéristiques principales : Commodités à pied : Bourg accessible à pied avec ses commerces, école et services. Proximité immédiate : Port de Dahouët et station balnéaire de Pléneuf-Val-André à seulement 3 minutes en voiture. État : Terrain borné et entièrement viabilisé. Environnement : Secteur calme et résidentiel. Accessibilité : Lamballe (10 min) et Saint-Brieuc (20 min). Un emplacement idéal pour une résidence principale ou secondaire, à mi-chemin entre Lamballe et la côte. Cette magnifique maison de 146 m2, alliant une architecture contemporaine et traditionnelle afin de parfaitement s'intégrer avec le bâti environnant, vous offre de beaux volumes pour profiter de tout le confort, la luminosité et les commodités de cette maison neuve. Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle pièce de vie de 63 m2, un cellier donnant sur le garage, ainsi qu'un bureau et une suite parentale avec salle d'eau privative. A l'étage, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (99000 euros), les frais de notaire estimés 8721 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 335000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : ASCO-26-01-14-8 #66d