Maison 6 pièces 147 m² à vendre à Obernai

À Meistratzheim, à deux pas d'Obernai, découvrez cette magnifique maison contemporaine 6 pièces d'environ 148 m² habitables, construite en 2021 sur un terrain de 5 ares, dans un quartier calme et résidentiel. Dès l'entrée, équipée d'un grand placard intégré, vous apprécierez la luminosité et la fluidité des espaces. La pièce de vie de 45 m², avec sa cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse et un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours.. Un bureau fonctionnel, une buanderie, un cellier et des WC séparés complètent ce rez-de-chaussée parfaitement pensé. Le bureau et la buanderie peuvent facilement être transformés en chambre et salle d'eau, offrant ainsi un espace nuit de plain-pied. À l'étage, trois grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle de bain, équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des WC séparés, viennent compléter cet espace. La maison dispose également d'un garage double de 40 m² équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique et d'un espace de stockage aménagé et isolé à l'étage. La cour pavée, le jardin et le potager complètent ce bien, offrant des espaces extérieurs fonctionnels et agréables. Chauffage au sol gaz, volets électriques, isolation performante et prestations de qualité. Cette maison, rare sur le secteur, allie élégance, modernité, praticité et ne nécessite aucun travaux. Pour toute information, contactez votre agence IPM Immobilier ! ' www.georisques.gouv.fr' Surface : 147 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2021 Consommation énergie primaire : 62 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 62 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)