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Maison 6 pièces 147 m² à vendre à Lugaignac

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€239,000

Prix au m²

€1,626

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

147 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Lugaignac

Description

LUGAIGNAC Située à 500 m du collège et de toutes les commodités de la commune BRANNE, maison en pierre et moellon offrant 147 m² habitables sur une parcelle clôturée de plus de 1200 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour avec cheminée en pierre, d'une cuisine, d'un dégagement, d'un WC, d'une salle d'eau et de 3 grandes chambres dont 1 de 25 m². A l'étage, un plateau de 33 m² permettrait l'aménagement de 2 chambres supplémentaires ou d'une belle suite parentale. L'ensemble est complété par un grand garage, une grange en pierre de 28 m², un double carport, un parking avec portail automatique et enfin, par un grand jardin arboré. Cette maison de caractère, saine et en grande partie rénovée, demandera encore quelques petits travaux pour être sublimée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2143.0 € et 2899.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 8656 Consommation énergétique : 159 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,23% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 225 000 €

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