Maison 6 pièces 147 m² à vendre à Eschau

VOTRE CABINET IPM IMMOBILIER DE FEGERSHEIM VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE MAISON 6 PIECES DE 147M2 SUR ESCHAU Dans le village très recherché d'Eschau, au coeur d'un environnement résidentiel récent composé uniquement de maisons contemporaines, découvrez cette maison clé en main construite en 2022, située au calme absolu dans une petite impasse. Implantée sur une parcelle de 3 ares (311 m²), cette maison séduit immédiatement par son agencement moderne et fonctionnel, pensé pour le confort d'une famille. Rez-de-chaussée Vous serez accueilli par une entrée dédiée, pratique et bien délimitée, donnant accès à : ? un espace buanderie ? un placard de rangement Dans le prolongement, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, comprenant un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée. L'ensemble offre un espace de vie chaleureux et parfaitement optimisé. Sous l'escalier, un cellier astucieusement aménagé permet un rangement supplémentaire très appréciable. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage L'espace nuit propose : ? Une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative avec douche et meuble vasque ? Trois belles chambres enfants ? Une spacieuse salle de bain familiale équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC La maison dispose d'un grand garage simple permettant du rangement et un stationnement. Confort & performance énergétique Cette maison récente répond aux normes écologiques actuelles et offre un excellent niveau de confort grâce à : ? Une pompe à chaleur ? Un plancher chauffant sur les deux niveaux ? Une climatisation installée sur les deux niveaux ? Une isolation thermique par l'extérieur ? Une isolation des combles Localisation Le village d'Eschau est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, avec : ? De nombreux commerces de proximité ? Des écoles de la maternelle au collège ? Une grande surface ? Un accès rapide à l'autoroute Un emplacement idéal pour concilier vie de famille, confort et mobilité. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Tristan Sidel ? Agence IPM Immobilier de Fegersheim Surface : 147 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2025 Consommation énergie primaire : 75 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 32 kWh/m²/an #66d