Vente Maison individuelle Saint-Girons (09) 6 pièces 130 m²
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Maison 6 pièces 148 m² à vendre à Saint-Girons
Prix de vente
€260,000
Prix au m²
€1,757
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
148 m²
Localisation
Région
Occitanie
Département
Ariège
Ville
Saint-Girons
Description
Cette maison idéalement située à la campagne, à deux pas de toutes les commodités en Saint Girons, offre un cadre de vie paisible et pratique. Au premier étage, vous découvrirez un grand salon lumineux (35m2) équipé d'un poêle à bois et prolongé par un balcon, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine fonctionnelle (en totale 19m2). La salle de bain dispose d'une baignoire et d'une douche balnéo. Deux belles chambres (12m2) avec penderies intégrées complètent cet étage.
Au rez-de-chaussée, la maison propose un vaste garage (31m2) , une buanderie équipée d'un lavabo (10m2) et un espace de stockage (10m2). À l'arrière, au niveau du rez-de-jardin, se trouve un appartement indépendant comprenant un salon ( 25m2) avec cuisine ouverte, une chambre confortable ( 14m2) et une salle de douche (6m2).
À l'avant de la maison, vous profiterez de jardins fleuris, d'un carport et d'un portail électrique. À l'arrière, un joli terrain arboré s'étend sur une superficie totale d'environ 2000 m², offrant un bel espace extérieur propice à la détente.
Surface : 148 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2025
Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 750 € et 5 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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