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Maison 6 pièces 148 m² à vendre à Couzeix

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€149,500

Prix au m²

€1,010

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

148 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Haute-Vienne

Ville

Couzeix

Description

Aux portes de Limoges, dans un quartier calme, cette maison des années 70 offre un fort potentiel de rénovation. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec un vaste hall, de deux chambres, dont l'une équipée de son propre toilette, ainsi que d'un garage avec espace atelier et chaufferie. À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un grand balcon, une cuisine indépendante (ouverture possible sur la pièce de vie), trois spacieuses chambres et une salle de bain. Les combles, déjà dotés d'un plancher, offrent de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins. Reliée au tout-à-l'égout et chauffée au fuel, cette maison demandera une rénovation complète (isolation,menuiseries, électricité.....) ,mais bénéficie d'une structure saine et d'un emplacement privilégié. GUILLAUME MOUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524335692 - LIMOGES. Surface : 148 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2025 Consommation énergie primaire : 374 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 368 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 986 € et 9 452 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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