Maison 6 pièces 148 m² à vendre à Saint-Galmier

SAINT-GALMIER ? MAISON FAMILIALE À SAINT-GALMIER (42330) Quartier résidentiel calme - 148 m² habitables - 4 chambres - Terrain arboré avec piscine - Garage double Dans un environnement résidentiel recherché, venez découvrir cette maison spacieuse sur un vaste terrain clos et arboré. ?? L'ESPACE DE VIE Répartie intelligemment sur plusieurs demi-niveaux, cette maison offre des volumes généreux et une circulation fluide : Une pièce de vie lumineuse de 50 m² ouvrant sur une terrasse de 50 m² Une cuisine ouverte équipée Un salon cosy et lumineux de 28 m² Trois chambres de plain-pied, aux beaux volumes Une quatrième chambre à l'étage avec sa propre salle d'eau Salle de bains principale avec douche, baignoire et double vasque Toilettes séparées Garage double de 33 m², avec porte motorisée sectionnelle ? CÔTÉ EXTÉRIEUR Le terrain est clos, arboré, parfaitement entretenu, et il comprend : Une piscine Desjoyaux au chlore (1994) disposant d'un abri de piscine Des dépendances pratiques pour le rangement Un puits avec système de relevage Un environnement agréable à deux pas des commodités, écoles et lignes de bus ?? LES ÉQUIPEMENTS Maison construite en 1985 (parpaings / charpente traditionnelle ) Chauffage au sol via chaudière électrique Cheminée Climatisation à l'étage Fenêtres alu double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires Vide sanitaire VMC simple flux DPE : D UNE MAISON QUI A TOUT POUR PLAIRE ! Pas de gros travaux, de la lumière dans chaque pièce, un extérieur soigné, des prestations confortables. ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Prix : 439 000 € (honoraires d'agence charge vendeur inclus) Appelez l' agence Evad'immo pour convenir d'une visite. Vous cherchez à vendre votre logement, nous estimons gratuitement votre bien sous 48h. Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre son bien? Devenez apporteur d'affaires et gagnez de l'argent à la conclusion de la vente grâce à votre recommandation. N'hésitez pas à aller faire un tour sur notre site pour consulter nos honoraires et nos autres biens en vente. [URL masquée pour votre sécurité] Evad'immo titulaire de la CPI 4202 2020 00 SAS Evad'immo titulaire de la CPI 4202 2020 000 045 162 Délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Diagnostics nouvelle version effectués le 04/06/2025 DPE: D (246kWh/m²/an) GES: B (7kgCO²/m²/an) Estimation du coût annuel d'énergie: entre 2510€ et 3480€ par an (Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021,2022,2023- abonnement compris) Carte pro. CPI 4202 2020 000 045 162. Vous cherchez à vendre votre logement, nous estimons gratuitement votre bien sous 48h. Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre son bien? Devenez apporteur d'affaires et gagnez de l'argent à la conclusion de la vente grâce à votre recommandation. N'hésitez pas à aller faire un tour sur notre site pour consulter nos honoraires et nos autres biens en vente. [URL masquée pour votre sécurité] Evad'immo titulaire de la CPI 4202 2020 000 045 162 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Consultez tous nos biens à la vente et notre barème d'honoraires sur notre site Surface : 148 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025 Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 € et 3 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).