Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche
Photo 1
1 / 1

Maison 6 pièces 148 m² à vendre à Monthou-sur-Cher

leboncoin
leboncoin
Prix de vente
€264,000
Prix au m²
€1,784

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
6
Surface
148 m²

Localisation

Département
Loir-et-Cher
Ville
Monthou-sur-Cher

Description

Exclusivité Espaces Atypiques Blois. Au coeur du bourg de Monthou-sur-Cher, cet ancien presbytère rénové offre une surface habitable de 150 m² répartie sur trois niveaux, agrémentée d'une cour intimiste et d'un jardinet de 550 m². Alliant charme de l'ancien et authenticité, cette maison séduit par son atmosphère chaleureuse, portée par des matériaux de qualité et une rénovation respectueuse de l'histoire et de l'âme du lieu, entre tomettes, poutres apparentes et murs en moellons. Le rez-de-chaussée accueille une entrée desservant un salon ouvert sur le jardinet. Au premier étage, un salon avec poêle à bois s'articule autour d'une cuisine ouverte, complétée par une chambre, une salle de bains, et une pièce pouvant servir de chambre d'appoint. Le second étage comprend un palier, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau. La dépendance attenante, non chauffée actuellement, propose des volumes bruts offrant de réelles possibilités d'aménagement pour un atelier ou un espace indépendant. La cour et le jardinet offrent des espaces extérieurs agréables, propices à la détente et à la convivialité. Le jardinet intimiste, directement accessible depuis le salon, bénéficie d'une exposition agréable et d'une ambiance paisible. La maison s'accompagne également d'une parcelle de terre, non attenante, qui complète l'ensemble. Ce bien de charme se distingue par la qualité de sa rénovation respectueuse de l'architecture originale et par son potentiel d'évolution, offrant un équilibre parfait entre confort de vie et caractère. La maison représente une opportunité rare sur le marché local pour les amateurs désireux d'allier charme de l'ancien et atmosphère authentique. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2410€ et 3320€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Contact (EI): Margaux Garanne: [Coordonnées masquées] Agent commercial RSAC 930189519 Les honoraires sont charge vendeur pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Surface : 148 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2025 Consommation énergie primaire : 234 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 231 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 € et 3 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Partager cette annonce

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin
leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis
Note globale
Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.

Annonces similaires

Maison de bourg 6 pièces 150 m²
€265,500 Pro
Vente Maison de village Monthou-sur-Cher (41) 6 pièces 150 m²
Human Immobilier
Human Immobilier