Maison 6 pièces 148 m² à vendre à Champigny-sur-Marne

leboncoin il y a 4 sem

Prix de vente

€439,000

Prix au m²

€2,966

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

148 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Champigny-sur-Marne

Description

L'Étude Gindra vous présente en exclusivité cette charmante maison entièrement rénovée en 2022, située dans le quartier recherché de Coeuilly. D'une superficie de 147,71 m2 Carrez (173,37 m2 au sol), elle offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de plus de 55 m2 avec cuisine ouverte sur séjour, donnant accès à l'extérieur, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux grandes chambres (22 et 19 m2) avec balcons, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, accompagnées d'une salle de bains. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Une dépendance de 20 m2 complète ce bien. Atouts : DPE C, rénovation récente, matériaux de qualité, beaux volumes et luminosité. Un bien rare sur le secteur, une visite s'impose ! Délégation ouverte aux confrères ! Le prix affiché s'entend commission comprise à la charge des vendeurs. Surface : 148 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2025 Consommation énergie primaire : 125 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 2 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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