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Maison 6 pièces 148 m² à vendre à Capdenac-Gare

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Prix de vente
€195,000
Prix au m²
€1,318

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
6
Surface
148 m²

Localisation

Département
Aveyron
Ville
Capdenac-Gare

Description

Ancien presbytère avec jolie vue, au calme à 10 minutes de Capdenac, comprenant: - au rez-de-chaussée: une entrée spacieuse distribuant sur un séjour de 28 m² avec poêle à bois, une cuisine équipée de 16.5 m² avec accès terrasse, un WC, une salle de bain - un premier niveau: trois chambres spacieuses et un dressing de 11.3m² - en combles: un dortoir de 20 m² en loi carrez avec une salle de bain avec WC - au sous sol : chaufferie (chauffage fuel), deux caves en enfilade et une buanderie Le bien dispose d'un terrain attenant de 4696 m² avec une piscine maçonnée 8X4 à réhabiliter et un cabanon poolhouse, ainsi que d'un bois non attenant de 1084 m² à quelques dizaines de mètres, et une autre parcelle de bois d'un hectare à environ un kilomètre. Surface : 148 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2024 Consommation énergie primaire : 254 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 229 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 335 € et 3 233 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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