Vente Maison plain-pied Saint-Bonnet-sur-Gironde (17) 6 pièces 148 m²
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Maison 6 pièces 148 m² à vendre à Saint-Bonnet-sur-Gironde
Prix de vente
€241,000
Prix au m²
€1,628
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
6
Surface
148 m²
Localisation
Département
Charente-Maritime
Ville
Saint-Bonnet-sur-Gironde
Description
Maison familiale de plain-pied, 148 m² habitables Terrain clos de 1 000 m², St Bonnet sur Gironde (17). Nichée dans un hameau paisible, cette charmante maison individuelle de 148 m² allie confort moderne, fonctionnalité et cadre verdoyant. Parfaitement entretenue, elle propose de beaux volumes, un aménagement soigné et une décoration chaleureuse.
Elle se compose d'une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse, décorée avec goût, d'une cuisine américaine moderne, entiérement aménagée et équipée, avec espace repas, un vaste salon avec accès direct à la terrasse couverte.
Une arriére cuisine est à votre disposition, trois chambres, un bureau / chambre d'ami, deux wc, deux salles de bain avec douche et baignoire dont une balnéo, une buanderie et un garage avec mezzanine.
Des dépendances extérieure pour rangement, atelier ou espace de loisir.
Des panneaux solaires installés sur le toit pour une meilleure performance énergétique.
La maison est équipée de climatisation réverssible pour un confort optimum.
Le terrain de 1 015 m² arboré, avec coin barbecue, terrasse couverte et espaces détente.
La maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir.
Au coeur du village, vous trouverez une superette, un coiffeur, une esthéticienne, un garage, un centre médical, une pharmacie, la poste et les écoles.
Le bien est proche du pôle nature de vitrezay, 40 mn de Bordeaux par l'autoroute,
20 mn de Blaye et 45 mn de Royan.
Prix de vente 241 000 € Prix TTC et Honoraires à charge acquéreur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). DPE : C GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric LOISON [Coordonnées masquées]
Prix TTC et Honoraires à charge acquéreur TTC Prix de vente 241 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric LOISON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINTES sous le numéro RSAC N° 908 758 980 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 36102) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 241 000 € Prix TTC et Honoraires à charge acquéreur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). DPE : C GES : A
Surface : 148 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2025
Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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