Vente Maison individuelle Pleudihen-sur-Rance (22) 6 pièces 135 m²
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Maison 6 pièces 148 m² à vendre à Pleudihen-sur-Rance
Prix de vente
€315,000
Prix au m²
€2,128
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
148 m²
Localisation
Région
Bretagne
Département
Côtes-d'Armor
Ville
Pleudihen-sur-Rance
Description
Située à proximité de la Rance et de la commune de PLEUDIHEN, cette maison de caractère sera parfaite pour accueillir une famille en résidence principale ou maison de vacance avec ses quatre chambres dont trois avec salle d'eau et toilettes privatives.
La pièce de vie, avec ses 62 m² et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, pourront accueillir aisément parents enfants autour de cette grande table, tout en conservant un espace salon et bureau et satisfaire ainsi tous les membres de la famille.
A l'étage, un pallier dessert trois chambres avec chacune leur salle d'eau privative et toilette.
Au deuxième étage: une chambre dortoir offre d'autres couchages supplémentaires.
Une cour , devant ma maison permet de stationner des voitures et la cour derrière, de manger dehors tout en profitant du soleil couchant
En annexe, un grand garage de 24 m²garantit aux bricoleurs assouvir leur passion en toute tranquillité.
LES +: Proximité des chemins de randonnée, trois chambres avec leur salle d'eau et WC privatifs, un dortoir pour les enfants, un garage pour stocker ou bricoler et peu de terrain à entretenir mais suffisamment pour manger dehors.
Consommation énergétique: C
Faible émission de GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670 euros et 2320 euros.
Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris).
PRIX : 315 000 euros honoraires agence inclus*
*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur de 300 000 Euros.
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Surface : 148 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2026
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
#66d
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