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Maison 6 pièces 149 m² à vendre à Gibourne

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€138,000

Prix au m²

€926

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

149 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Charente-Maritime

Ville

Gibourne

Description

Charmante maison de campagne de 149 m² habitables avec grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Située dans un environnement paisible, à seulement 10 min de toutes commodités. Rez-de-chaussée : Entrée principale desservant 2 chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine meublée, une seconde entrée, une pièce à définir, un couloir, un WC et une salle de bain. Un cellier complète ce niveau. Étage : Grenier aménageable, palier avec chambre existante et salle d'eau à créer. Confort : Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage AIR/EAU récent. Cheminée à foyer fermé. Assainissement individuel. Puits sur le terrain. Dépendances : Environ 478 m² incluant écuries, chai, auvent, fosse à ours, grenier, bâtiment à palettes et plusieurs pièces annexes. Idéal pour projet familial ou activité avec dépendances. À découvrir ! Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290 Surface : 149 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2024 Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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