Maison 6 pièces 149 m² à vendre à Bodilis

Rare sur le secteur en exclusivité chez l'instant immobilier Maison de plain-pied 2003 lumineuse à Bodilis mais plus proche de Landivisiau avec fort potentiel Rare sur le secteur, cette maison de plain-pied de 148 m² séduit par un confort de vie devenu très recherché : vivre entièrement sur un seul niveau, profiter de beaux volumes baignés de lumière grâce à son exposition sud-ouest, le tout dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de Landivisiau et des axes rapides. Située à Bodilis, à seulement 5 minutes de Landivisiau et de la voie express, la maison bénéficie d'un emplacement idéal avec un arrêt de transport scolaire à seulement 20 mètres. Elle se trouve également à 25 minutes de Brest, 15 minutes de Morlaix et 20 minutes des plages. Implantée sur un terrain entièrement clos de 2 633 m², la propriété dispose d'un portail électrique ainsi que d'un robot de tonte en place, offrant un confort d'entretien optimal. * Description : Spacieuse et lumineuse pièce de vie de 70 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte récente (2021) Poêle à granulés (2024) et cheminée, assurant un excellent confort thermique Accès direct à une grande terrasse carrelée de 50 m², exposée sud-ouest 4 belles chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau privative Salle de bain indépendante avec douche et baignoire Arrière-cuisine pratique Garage de 28 m² - Fort potentiel d'évolution : Un étage aménageable de 100 m² offre de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace indépendant selon vos projets. - Les + : -Véritable plain-pied (rare) - Maison lumineuse et fonctionnelle -Environnement calme - Grand terrain clos - Proximité transports scolaires et axes rapides - Potentiel d'agrandissement important Une maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied, de l'espace et un cadre de vie privilégié. Surface : 149 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2025 Consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 87 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 122 € et 2 872 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).