Maison 6 pièces 149 m² à vendre à Naillat

EN EXCLUSIVITÉ! Maison mitoyenne de trois chambres, joliment présentée et habitable de suite. Elle comprend une grande cuisine-salle à manger familiale lumineuse, un grand salon avec une chambre double attenante et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, un grand palier, actuellement utilisé comme salle de cinéma, dessert deux autres chambres doubles et une salle de bains familiale avec baignoire. L'espace est suffisant pour créer une autre chambre si vous le souhaitez. Au troisième étage, un grand grenier aménageable pourrait être aménagé en logement supplémentaire, sous réserve des permis de construire habituels. Jardin attenant et grande dépendance avec vue sur les champs. Deux autres petites dépendances. Située dans un charmant petit hameau de quelques maisons, la propriété est à seulement 10 minutes de Dun le Palestel, le bourg avec supermarché, banque, boulangeries, pharmacies, etc., et à 15 minutes de La Souterraine, où vous trouverez supermarchés, restaurants, banques, pharmacies, magasin de bricolage et un marché hebdomadaire le samedi. À seulement 45 minutes de l'aéroport international de Limoges, avec des vols au départ de Manchester, East Midlands, Birmingham et Stansted. Prix honoraires inclus : 109 499 euros Prix honoraires exclus : 100 458 euros Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur Surface : 149 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024 Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 € et 3 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).