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Maison 6 pièces 149 m² à vendre à Saint-Jean-de-la-Ruelle

leboncoin
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Prix de vente
€279,900
Prix au m²
€1,879

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
149 m²

Localisation

Département
Loiret
Ville
Saint-Jean-de-la-Ruelle

Description

Cette maison de caractère entièrement rénovée conjugue charme de l'ancien et confort moderne. Elle est située sur un axe stratégique proche autoroute et tangentielle sur Saint Jean De La Ruelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie généreux et lumineux, offrant de beaux volumes propices à la convivialité. La maison propose une organisation idéale avec une chambre au rez-de-chaussée avec douche et lavabo, parfaite pour accueillir ou pour une vie de plain pied. A l'étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires, dont une suite parentale (salle de bains + douche et dressing) ainsi qu'une salle de bains indépendante desservant les autres chambres, garantissant confort pour toute la famille. Rénovée avec soin, cette propriété à su garder son cachet et son authenticité. Classée C au DPE, elle offre une performance énergétique appréciable grâce aux travaux d'isolation effectués récemment. A l'extérieur, le jardin, à l'abris des regards, vous permettra de profiter pleinement de moments de détente en toute intimité. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille en quête de confort, de caractère et d'un emplacement stratégique. Cette maison étant vide actuellement, l'intelligence artificielle a permis de la rendre habitée, la maison n'a pas été modifiée. Surface : 149 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2025 Consommation énergie primaire : 121 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 114 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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