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Maison 6 pièces 149 m² à vendre à Uchaud

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Prix de vente
€379,000
Prix au m²
€2,544

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
149 m²

Localisation

Département
Gard
Ville
Uchaud

Description

Nemausa Immobilier vous propose à la vente sur la commune d'Uchaud, cette maison de 149 m2 avec T2 indépendant d'environ 45 m2 habitable sur une parcelle de 700 m2 avec sa piscine 8X4, à 15 minutes de l'autoroute A9 et 35 minutes de nos belles plages (le Grau du Roi, la Grande Motte...). Située idéalement dans une impasse proche des écoles, du centre du village et de ses commodités. Cette maison de 149 M2 se compose : d'un hall d'entrée, une cuisine récente entièrement équipée / séjour de 42 m2, une buanderie. Un couloir dessert l'espace nuit et ses 3 chambres d'environ 12 m2, une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne récente et un WC indépendant. Le système de chauffage est assuré par des climatisations réversibles (salon/cuisine et le T2) et des convecteurs électriques. Vous profiterez d'un grand garage de 20 m2 environ récent avec sa porte motorisée. Un T2 viendra compléter cette maison qui se compose d'une cuisine/séjour d'environ 25 m2, d'une grande chambre avec dressing de 12.50 m2, une salle d'eau avec WC d'environ 4 m2, peut être loué grâce à son entrée indépendante en toute tranquillité, totalisant une surface de 45 m2 environ. . La maison est construite sur vide sanitaire, elle bénéficie d'huisseries double vitrage, climatisation réversible, panneau photovoltaïque, piscine 8X4, parking... Visite virtuelle sur demande ou en agence. Pour plus d'informations, merci de contacter Vincent Fernandez au [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] EI enregistrée à Nîmes sous le RSAC 851 453 70 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. www. georisques.gouv.fr Surface : 149 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2021 Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre Non communiqué € et 1 372 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)

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