Vente Maison individuelle Savigné-sur-Lathan (37) 6 pièces 145 m²
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Maison 6 pièces 149 m² à vendre à Savigné-sur-Lathan
Prix de vente
€244,000
Prix au m²
€1,638
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
149 m²
Localisation
Département
Indre-et-Loire
Ville
Savigné-sur-Lathan
Description
Située à 10 minutes de la PROCHAINE SORTIE de l'autoroute.
A 5 minutes de Cléré les Pins,
EXCLUSIVITE: Savigné sur Lathan: maison de 2002 de 149 m2 avec SES 4 CHAMBRES sur un terrain de 1 500 m2 avec SON GRAND GARAGE.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.
UN BEL ESPACE LUMINEUX de plus de 60 m2 avec une cuisine ouverte sur un salon/séjour.
un grand garage de 55 m2 ( 2 VOITURES, espace atelier, grenier).
A MOINS DE 500 m DES ECOLES (collège, primaire, garderie) et à proximité de l'ensemble des commodités (grande surface, pharmacie, maison de santé, petits commerces,...).
4 chambres dont une au rez de chaussée.
UN GRAND TERRAIN ENTIEREMENT CLOS ET AMENAGE.
Maison de 149 m2 comprenant au rez de chaussée une entrée, UNE CUISINE (équipée et aménagée) OUVERTE SUR UN SALON/SEJOUR, une chambre de 12 m2 (ou bureau), un wc et un cellier de 11 m2.
A l'étage, une mezzanine dessert 3 CHAMBRES, une salle de jeux (ou dressing), une salle d'eau et un wc.
CHAQUE CHAMBRE comportent un grand placard aménagé avec portes coulissantes.
PRESENCE D'UNE POMPE A CHALEUR REVERSIBLE.
Présence de l'assainissement collectif
DEPENDANCES ET EXTERIEURS:
le terrain de 1 500 m2 arboré est entièrement clos avec son portail motorisé. ce terrain bénéficie de 2 accès.
Présence d'un grand garage (2 voitures) de 55 m2 ( sol béton, eau, électricité, menuiseries pvc) avec son grenier.
PRESENCE D'UNE GRANDE TERRASSE (48 m2) avec son store banne motorisé.
Présence d'un puits.
Cette maison se situe sur la commune de Savigné sur Lathan, à 10 minutes de la prochaine sortie de l'autoroute, à 15 minutes de LANGEAIS (gare, autoroute) et de Château la Vallière, à 20 minutes de FONDETTES, à 35 minutes de TOURS et son agglomération et à 40 minutes de SAUMUR.
N'hésitez pas à me contacter, je serai ravi d'échanger sur ce bien et de vous accompagner dans VOTRE NOUVEAU PROJET. Ce bien vous est présenté par Vincent Leclercq, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Retrouvez toutes les informations des risques sur
Surface : 149 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2026
Consommation énergie primaire : 104 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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