Maison 6 pièces 150 m² à vendre à Lisieux

Dans un écrin de verdure au calme absolu, à une quarantaine de minutes de Deauville et une trentaine de minutes de Pont-l'Évêque, venez découvrir cette longère datant de la fin du XIXème siècle alliant confort moderne et charme de l'ancien. Amateurs de bâtisses normandes, vous serez séduits par cette longère de 150 m² édifiée sur un jardin parfaitement entretenu de 3 200 m². Elle est composée au rez-de-chausée comme suit : -D'une entrée -Un salon de 37 m² -Une cuisine -Une arrière cuisine et une buanderie -Une pièce de 20 m² pouvant servir de chambre, salle de jeux, bureau ou autre À l'étage : -Un palier de 16 m² -Trois chambres dont une avec dressing -Une salle de bains avec WC À l'extérieur : -Un carport pouvant accueillir 2 véhicules -Une terrasse de 20 m² Les + qu'offrent ce bien : Aucun travaux à prévoir, une bonne capacité d'accueil, un portail électrique et une performance énergétique rare pour des biens avec autant de cachet. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 800 euros/an - Louisa GROUT - Agent commercial - EI - RSAC BERNAY 934 566 936 - Responsabilité civile AGIRELA COURTAGE - Pont-Audemer Immobilier by STRATEG-IMMO Surface : 150 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025 Consommation énergie primaire : 242 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 128 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 € et 3 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).