Maison 6 pièces 150 m² à vendre à Tulle

Charmante maison de construction traditionnelle, édifiée sur un soubassement en pierre et couverte en tuiles, offrant un beau volume de 150m2 habitables répartis sur deux niveaux, avec en complément un vaste sous-sol comprenant 2 espaces garage, buanderie, atelier et chaufferie. Au 1er étage, accessible aussi bien de l'intérieur que de l'extérieur, vous découvrirez un grand palier lumineux distribuant 2 grandes chambres d'environ 17m2, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une cuisine de 20m2 à aménager selon vos envies, agrémentée d'un balcon. Une agréable salle à manger, également ouverte sur le balcon, complète cet étage. Le niveau sous combles propose quant à lui 2 chambres spacieuses d'environ 20m2, chacune équipée de rangements mansardés, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Menuiseries PVC, assainissement raccordé au tout à l'égout, chauffage et production d'eau chaude au gaz, présence d'une VMC. Isolation gobale à faire ! Ne manquez pas ce bien aux volumes généreux, idéal pour une famille et à la vue dégagée. Surface : 150 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025 Consommation énergie primaire : 359 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 348 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 590 € et 6 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F