Maison 6 pièces 150 m² à vendre à Chemaudin et Vaux

25320 - CHEMAUDIN ET VAUX - MAISON 150m² - 4 CHAMBRES - PISCINE - GARAGE Anthony Munnier et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette magnifique maison située à Chemaudin et Vaux dans un cadre calme et verdoyant. Village prisé et recherché à quelques minutes de la zone Chateaufarine, du CHU ou de l'autoroute et à 15minutes du centre ville de Besançon. Ecole, boulangerie, pharmacie, médecin et restaurant à proximité. D'une belle superficie de 150m² répartis sur 2 niveaux, cette maison de 2009 bien agencée et bien entretenue est édifiée sur un terrain clos de 640m². Vous retrouverez un vaste salon/séjour très lumineux ouvert sur la cuisine entièrement équipée, 4 chambres dont 1 de plain-pied, une salle de bains et WC par niveau, un cellier, rangements et garage. Nul doute que vous profiterez des extérieurs sur la grande terrasse exposée Sud ainsi que de la piscine récente et chauffée. Caractéristiques : - Au rez-de-chaussée : Salon/séjour et cuisine environ 50m², cellier, placards, salle d'eau et WC, une chambre. - À l'étage : Mezzanine, trois chambres de 12, 13 et 24 m², une grande salle de bains et WC séparé. - À l'extérieur : Grand garage attenant de 34m² avec porte motorisée , piscine, terrasse. Cuve récupération des eaux pluviales de 5000 litres. Maison construite sur vide sanitaire. Toiture en bon état. Chauffage au sol électrique. Taxe foncière 1428€ --- Visite Virtuelle disponible sur demande --- Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de qualité proche de Besançon. N'attendez plus, votre nouveau chez-vous vous attend ! Pour plus d'informations, contactez Anthony Munnier au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anthony Munnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Besançon sous le n°533131959. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 199619 Date de réalisation du diagnostic : 24/10/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 € et 2 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).