Maison 6 pièces 150 m² à vendre à Bordeaux

💎 Échoppe Urbaine Chic - Barrière Judaïque, Bordeaux L'art de vivre bordelais au coeur d'un quartier prisé. Située à deux pas de la Barrière Judaïque, côté Bordeaux, cette maison familiale de 150 m² environ allie élégance, luminosité et performances énergétiques. Nichée dans une rue calme, elle offre une proximité immédiate avec les commerces de bouche, les écoles de renom (Cassignol (La Benatte), BIS, Bel Air, Tivoli, l'Assomption...) et les lignes de transport (Bus 1, 9, 16 et tram A). ✨ Les points forts de la maison : * Espace & Lumière : Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la clarté des pièces de vie, pensées pour laisser circuler la lumière naturelle tout au long de la journée grâce à son puit de lumière et son palier en verre. * Côté Nuit : Le bien dispose de 4 chambres, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille. * Télétravail : Un bureau indépendant, idéal pour une activité professionnelle à domicile, un atelier ou un espace bibliothèque. * Extérieur Privatif : Une charmante terrasse aménagée sans vis-à-vis , agrémentée d'une piscine, véritable havre de paix en plein centre-ville. * Une cave buanderie : un espace permettant de stocker et de ne pas encombrer les autres pièces de la maison avec les machines. 🌿 Confort et Performance Énergétique : Cette maison bénéficie d'une installation technique performante : * DPE : Classe C (une excellente performance pour l'ancien). * GES : Classe A (émissions de gaz à effet de serre quasi nulles). * Chauffage : Système de Pompe à Chaleur (PAC) réversible, garantissant un confort thermique optimal et des factures maîtrisées. 📍 Localisation Stratégique Tout se fait à pied : boulangerie, boucherie, poissonnerie, fromager, primeur, épiceries fines et services de la Barrière Judaïque sont à votre porte. Le centre-ville de Bordeaux est accessible en quelques minutes. Agences, s'abstenir.