Maison 6 pièces 150 m² à vendre à Léognan

Maison T6 de 150m² (4 chambres et un bureau) Située à Léognan, à 2 minutes du Lac Bleu et 5 minutes du bourg, dans un quartier calme et résidentiel, maison T6, dessinée par un architecte, d'une surface de 150m² sur un terrain arboré de1400m² environ, offrant une vraie sensation d'espace. En arrivant, l'allée profonde permet le stationnement de plusieurs véhicules. L'entrée de la maison passe par un porche fermé, qui donne le ton sur le côté atypique de la maison. Le rez de chaussé se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée , d'une spacieuse cuisine séparée dotée d'un cellier; le coin nuit dessert deux chambres ,un bureau, une salle de bain et un wc. Un bel escalier en revêtement pierre mène à l'étage ,qui comprend, 2 autres chambres, une salle d'eau et wc. A l'extérieur, une ambiance calme et sans vis à vis vous permet d'envisager de l'agrémenter par une piscine, une grande terrasse, dans un cadre apaisant à l'ombre des arbres. Un cabanon en fond de parcelle est prêt pour accueillir vélos, outillage... Les +: L'environnement calme Les volumes L'accès simple et rapide vers les commodités ou la nature Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 04/04/2026 par Karine Clemente , RSAC 911038123 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Bordeaux Référence annonce : fr040825 Date de réalisation du diagnostic : 18/08/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)