Maison 6 pièces 150 m² à vendre à Salornay-sur-Guye

Story's Immobilier vous propose en exclusivité, à seulement 10 minutes de Cluny, une maison offrant de jolis volumes, une grande terrasse et un espace indépendant aux multiples possibilités. Vous apprécierez son accès immédiat à la nature, tout en bénéficiant de la proximité de la Gare Loché TGV ou Le Creusot, des commerces et des commodités. La maison se compose de trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième, d'un bureau, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains et d'une salle de douche. L'espace de vie est bien agencé, confortable, et s'ouvre sur une spacieuse terrasse, parfaite pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. En rez-de-chaussée, un espace avec entrée indépendante comprend une chambre, un séjour, une cuisine, ainsi qu'une petite cour à l'arrière, idéale pour un coin barbecue. Ce niveau offre deux possibilités d'exploitation : soit en logement locatif de type Airbnb, soit en espace commercial ou professionnel. Un bien rare sur le secteur, qui allie cadre de vie agréable et potentiel évolutif — idéal pour une résidence principale avec projet professionnel, une maison familiale ou un investissement locatif rentable. DPE : D Assainissement : Tout-à-l'égout Chauffage : Surface : 150 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2025 Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué