Bien immobilier de rendement 6 pièces 150 m² à vendre à Le Charme

Description Ensemble rare de deux maisons pleines de charme sur 2000 m² Nous vendons un rare ensemble composé de deux maisons indépendantes, une F4 de 95 m² et une F3 de 55 m², implantées sur un grand terrain arboré 2000 m², avec arbres fruitiers, puits et garage / abri fermé. Un bien rare offrant espace, tranquillité et nombreuses possibilités de projets. Maison principale - 95 m² habitables Ancienne maison au charme traditionnel solognot, avec cheminées dans toutes les pièces, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. RDC Entrée avec escalier Cuisine avec accès direct au jardin (via pièce attenante avec cave + WC extérieur) Salon Salle à manger Grande salle de bain (douche, lavabo, WC) 1er étage Palier 2 chambres Salle de bain (douche + lavabo) 2ème étage Grenier aménageable accessible par escalier intérieur Combles en excellent état, structure saine, beau potentiel d'agrandissement. Deuxième maison - 55 m² habitables Parfaite pour accueillir famille, amis ou développer un projet locatif ou y habiter. Entrée Salon ouvert sur cuisine 2 chambres Salle de bain WC séparé Grenier aménageable sur sol en dur Nombreuses dépendances (cellier, cave, remises, abri couvert) Cheminées dans toutes les pièces Travaux réalisés Des travaux importants ont été effectués pour assurer confort et sécurité : Chaudière neuve 2021 Installation de chauffage récente Électricité entièrement refaite Plomberie et réseaux d'eau refaits à neuf en partie Un bien à personnaliser selon vos envies L'ensemble est sain et bien entretenu. Il offre aujourd'hui une belle opportunité de révéler tout son potentiel et de repenser les espaces selon vos goûts et votre projet de vie. Que vous souhaitiez moderniser, conserver le charme de l'ancien ou imaginer une nouvelle organisation intérieure, les volumes existants et les dépendances laissent place à de nombreuses idées d'aménagement. Un intérieur à personnaliser Les structures, murs et bâtis sont sains et en bon état. Un rafraîchissement intérieur permettra de remettre les revêtements muraux au goût du jour et d'adapter la décoration selon vos envies. C'est une belle opportunité de moderniser les espaces à votre image tout en conservant le charme de l'ancien