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Maison 6 pièces 150 m² à vendre à Saint-Maurice-en-Gourgois

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€449,000

Prix au m²

€2,993

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

150 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Saint-Maurice-en-Gourgois

Description

En exclusivité, dans un petit hameau, belle maison de 151m2 pleine de cachets, 5000 m2 de terrain entièrement clos avec portail électrique, la piscine et pool house, répartis sur trois niveaux, composée d'une cuisine avec un cellier, d'un beau salon salle à manger équipé d'une cheminée, d'une salle de bain et d'un toilette séparé, de 3 chambres plus une mezzanine pouvant faire une quatrième chambre, un deuxième salon équipé d'un poêle, d'un garage attenant à la maison et en plus un triple garage dans la propriété. Il y a également un puits, possibilité d'acheter 15000 m2 de terrain supplémentaire non constructible et non attenant à la maison pouvant servir pour cultiver, mettre des chevaux, etc..... Taxe foncière 1299EUR. Video sur demande. Estimation des coûts annuels : entree 6 026 EUR et 8 154 EUR par an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Mr Gonzalez Jérémy O6 58 70 36 83. CPI42022021000000001 délivrée par CCI de Lyon métropole Saint-Etienne Roanne date de validité 22/02/2027. Identification 894020387. ADC 42022024000000102. RSAC 529115008. RC PRO 142038532« : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Surface : 150 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2025 Consommation énergie primaire : 413 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 026 € et 8 154 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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