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Maison 6 pièces 150 m² à vendre à Champlan

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Prix de vente
€350,000
Prix au m²
€2,333

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
150 m²

Localisation

Département
Essonne
Ville
Champlan

Description

Au calme d'une IMPASSE dans le village de Champlan, secteur recherché pour son calme et sa tranquillité, À quelques pas du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires, et de la gare de tramway Evry-Saclay (T12). À moins de 10 minutes en bus de la gare de Massy TGV et proche des axes routiers reliant Paris et province. Venez découvrir cette chaleureuse maison INDIVIDUELLE, construction de qualité datant de 1970, proposant plus de 160m² de surface, 5 chambres, un garage et diverses annexes ! Le tout sur une parcelle de 431m², avec jardin exposé Sud-est ! Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, un salon de 28m² avec cheminée et balcon filant, une cuisine indépendante de 12m², une salle de bain, des toilettes séparés et une chambre avec dressing ; À l'étage : un palier avec placard dessert une salle d'eau avec toilettes ainsi que 4 chambres de 13 à 15m² avec rangements. Le rez-de-jardin, accessible depuis l'intérieur comme l'extérieur de la maison, peut être aménagé en espace indépendant ou accueillir une 6e chambre. Il comprend actuellement un garage de 22m², diverses pièces (chaufferie, buanderie, cave et atelier) ainsi qu'une cuisine d'été donnant accès direct au jardin. Vous bénéficierez également : - D'une parcelle de 431m² avec cour avant et jardin arrière. Exposé sud-est et sans vis-à-vis avec terrasse, atelier et remise. - De la possibilité d'aménager les combles pour une surface supplémentaire d'environ 60m² - Du bon état général de la maison (chaudière gaz Frisquet de 2024, double vitrage PVC, volets roulants solaires...). La localisation, les extérieurs, les prestations et le potentiel de ce bien en font une opportunité idéale pour une habitation principale. À visiter sans tarder

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