Maison 6 pièces 150 m² à vendre à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin

À découvrir, une maison familiale sur sous-sol en plein centre de Saint hilaire, située en second rang, idéale pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proches des commodités. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie de 48 m², très lumineuse, avec cheminée et accès direct à la terrasse, une cuisine à repenser selon vos envies, permet une belle liberté d'aménagement, une chambre, une salle de bain et des wc séparés. À l'étage, l'espace nuit est composé de trois chambres spacieuses, deux d'entre elles disposent de petits espaces attenants, parfaits pour créer du rangement. Une salle d'eau avec wc complètent l'étage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le sous-sol total est un véritable atout, offrant la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules et disposant d'une cuisine d'été, pratique pour les beaux jours, d'une grande pièce à aménager et de deux autres espaces pour du rangement supplémentaire. Le ravalement a été réalisé en 2025. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se monte à 5 % TTC du prix affiché à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, prenez contact avec votre agent dédié Sandrine HARDY EI (RSAC 378 832 679 - Greffe d'Orléans) au [Coordonnées masquées] Votre conseiller KW INFINITY : Sandrine HARDY Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 150 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025 Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 105.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 730 € et 3 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).