Maison 6 pièces 150 m² à vendre à Nantes

Immobilier.notaires® et l'office notarial SELAS GMV Notaires vous proposent : Maison / villa à vendre - NANTES (44000) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - NANTES PERVERIE: Entre Michelet et le Rond-Point de Rennes, à deux pas de la ligne 26, maison de 150 m² habitables sur 3 niveaux comprenant: Au rez-de-chaussée: entrée avec placards, dégagement, salon-séjour de 31 m² exposé Est-Ouest, cuisine aménagée et équipée de 12,65 m², WC. Au premier étage, un palier dessert deux chambres de 12,98 m² et 12,12 m², un bureau de 18,08 m² avec escalier menant aux combles, une salle d'eau et des WC séparés. Le deuxième étage, aménagé en 2021, comprend une pièce de 9 m² à usage de chambre ou de bureau donnant accès à une chambre de 15 m² avec salle d'eau avec WC. C'est le niveau idéal pour un adolescent ou pour recevoir. La maison dispose également d'un garage et d'une buanderie. Dans le jardin d'environ 225 m², la dépendance de 25 m² au sol complétée par un niveau mansardé à l'étage s'adaptera à vos besoins annexes. Chauffage gaz (chaudière à condensation de 2018), cheminée, huisseries aluminium double vitrage. DPE D. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELAS GMV Notaires - Notaires à Nantes - N° SIRET : 31239805000020 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 150 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530 € et 3 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).